中古住宅を売れる住宅に変える！
中古住宅の塗装リノベーションとは、単なる外壁塗装だけでなく、屋根塗装・室内塗装・トイレリフォーム・お風呂リフォーム・キッチンリフォーム・洗面台リフォーム・床リフォーム・クロスリフォームまでをトータルで請け負うオールインワン施工サービスです。
主に、
●中古住宅をリノベーションして販売をされる不動産業者様（買取再販業者様）
に向けて、お客様のご要望に合わせた最適な塗装リノベーションプランをご提案しています。
一括請負サービスにより、様々な中間マージンがカットできますし、さらに面倒な手間が省けますので、オーナー様も不動産業者様も、スムーズに中古住宅をリノベーションすることが可能です。
具体的に以下に説明しますので、ご覧ください。
外装リノベーション
●説明：中古物件の販売速度に直結する最重要ポイント。外観が変わると反響率が跳ね上がります。
※外観を改善した物件は 反響率が1.5〜2.3倍と言われています。
※きれいな物件は売却価格の 上昇期待値が20〜80万円と言われています。
◎選べるカラープランあります。
・ナチュラルモダン
・シンプルモノトーン
・北欧風、、など多数
●価格帯（30坪）：69.8〜89.8万円〜
●説明：色あせ・苔・雨漏りの不安を解消します。購入者の“見えない不安”を消します。
●価格帯（30坪）：34.8〜49.8万円〜
以下の箇所を塗装ではなく、補修工事を行う場合には、オプションとなります。
（雨樋・幕板・バルコニー・ベランダ・バルコニー床・ウッドデッキ・玄関ドア・ポーチ柱・シャッター・シャッターボックス・門扉・フェンス・外構塀・カーポート支柱・屋根・物置・倉庫・雨戸・戸袋）
内装リノベーション
●説明：内見時に最も印象へ影響する「清潔感」リフォームです。
●価格帯：12.8〜19.8万円〜
●説明：水回りの中で最も購入意欲を左右するリフォームです。
●価格帯：89.8〜129.8万円〜
●説明：中古住宅の“古臭さ”を一気に改善。ファミリー層に刺さります。
●価格帯：69.8〜119.8万円〜
●説明：比較的低コストで清潔感を底上げできる人気メニュー。
●価格帯：12.8〜19.8万円〜
●説明：LDKなどの主要スペースを新築級に見せる高コスパ内装。
●価格帯（LDK）：29.8〜49.8万円〜
●説明：内装の第一印象を“ほぼ新築級”に改善。販売力が最も高い内装リフォーム。
●価格帯（3LDK）：29.8〜69.8万円〜
築年数の古い物件でも「売れる家」に変える
戸建て中古の価値を最大化し、販売スピードを高めるための“最低限で効果の高いリノベーション”をまとめた標準パッケージです。
塗装リノベーション―標準パック・8点セット費用（目安）
| 建物の大きさ | 費用（目安） |
|---|---|
| 30坪（築40年前後） | 合計：349〜399万円 |
| 35坪（築40年前後） | 合計：389〜449万円 |
| 40坪（築40年前後） | 合計：429〜499万円 |
| 補修オプション | ※お見積りになります※ |
もちろん、外壁塗装と屋根塗装のみ、というプランなど、柔軟に対応しています。まずはご相談ください。
当社のこだわり
- 職人直営価格・高品質施工：無駄な中間マージンを省き、適正価格でご提供します。
- オールインワン一貫施工：外壁・屋根・室内まで一括で対応で面倒な手間を省けます。
- 最新デザインリフォーム：工事専門店だからこそ知るデザインリフォームをご提案できます。
- アフターフォロー：施工後も定期点検やメンテナンスのご相談も承ります。
お見積もり・ご相談について
現地調査・お見積もり・資料請求は無料です。最適な塗装リノベーションをご提案いたします。まずはお気軽にご相談ください。
